目前，中國(guó)很大一部分租賃業(yè)務(wù)是施工企業(yè)開(kāi)展的附帶業(yè)務(wù)，即對(duì)外租賃長(zhǎng)期閑置的施工設(shè)備，然而這一情況本身就是不合邏輯的，因?yàn)槿魏纹髽I(yè)都應(yīng)該將精力集中于核心業(yè)務(wù)上， 施工企業(yè)設(shè)備閑置說(shuō)明當(dāng)時(shí)的購(gòu)買決策是不科學(xué)的。 對(duì)中國(guó)租賃市場(chǎng)而言，市場(chǎng)容量是不必?fù)?dān)心的，行業(yè)將以很快的速度增長(zhǎng)，雖然宏觀調(diào)控對(duì)塔吊租賃和銷售都有影響，但是影響并不是非常大。

1. 經(jīng)營(yíng)租賃

簡(jiǎn)單地說(shuō)，經(jīng)營(yíng)租賃是通過(guò)讓渡設(shè)備的使用權(quán)取得收益的一種經(jīng)營(yíng)模式。租賃資產(chǎn)反映在出租人資產(chǎn)賬上，租賃物所有權(quán)歸屬出租人，由出租人留有一定的租賃物殘值處置風(fēng)險(xiǎn)的交易。從承租人角度，租入物的租金可以攤?cè)氘?dāng)期費(fèi)用的租賃交易。

2. 融資租賃

金融部門與制造商的租賃部門合作，為客戶提供先租后購(gòu)的金融性租賃服務(wù)。融資租賃角色的作用就是在產(chǎn)權(quán)流動(dòng)過(guò)程中給經(jīng)營(yíng)租賃商或終端使用客戶提供融資能力。經(jīng)營(yíng)租賃通過(guò)融資租賃為媒介，達(dá)到規(guī)模的迅速擴(kuò)張，同時(shí)結(jié)合融資租賃和經(jīng)營(yíng)租賃，為客戶提供全面、整體的解決方案。

3. 杠桿租賃

是指在一項(xiàng)租賃交易中，出租人只需要投資租賃物件購(gòu)置費(fèi)用的20%~40%的金額，即可以此為財(cái)務(wù)杠桿，帶動(dòng)其他債權(quán)人對(duì)該項(xiàng)目60%~80%的款項(xiàng)提供無(wú)追索權(quán)的貸款。出租人需要以租賃物件作抵押，以轉(zhuǎn)讓租賃合同和收取租金的權(quán)利做擔(dān)保的一種租賃模式。

4. 轉(zhuǎn)租賃

是一種以同一物件為標(biāo)的物的多次融資租賃業(yè)務(wù)。轉(zhuǎn)租賃業(yè)務(wù)中，上一租賃合同的承租人同時(shí)又是下一租賃合同的出租人，稱為轉(zhuǎn)租方。轉(zhuǎn)租方從其他出租方處租入租賃物件再轉(zhuǎn)租給第三方，轉(zhuǎn)租方以租金差為盈利的租賃模式。租賃物品的所有權(quán)歸第一出租方。

5. 回租

指承租人將自有物件出賣給出租人，同時(shí)與出租人簽訂一份融資租賃合同，再將該物品從出租人處租回的租賃模式。回租模式時(shí)承租方和出賣方為同一方的特殊融資租賃方式。